Te koop Woningen

Eengezinswoning

Oude Heirbaan 45 bus 1 - 3620 Lanaken

Omschrijving

KINDVRIENDELIJK EN RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING. (Passage De GRIFFEL)

De woning wordt verder volledig afgewerkt zoals beschreven in volgende indeling.

Oppervlakte bewoonbaar†: 159m≤ (exclusief autostandplaats in de kelderverdieping)
Terras voor en achter : 47m≤
Bouwjaar†: 2012

Gelijkvloers†: inkomhal met vestiaire, wc, bureel, woonkamer bestaande uit een eetkamer en een zitkamer met toegang tot de terrassen, volledig ingerichte keuken met toegang tot het binnenterras, bijkeuken met was- en strijkruimte en cv, groot afgesloten voorterras met voldoende privacy.
Verdieping†: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad-douche, dubbele lavabo met meubel, wc).

Centrale verwarming op aardgas. Isolerende beglazing in hardhouten ramen.

Autostaanplaats en kelderberging kunnen aangekocht worden voor Ä 19.000,-.

De strakke en moderne architectuur is ontworpen met het oog op een praktisch wooncomfort en met nadruk op ruimte en licht en ze biedt een maximaal genot van de afgesloten patioterrassen. De woning maakt deel uit van een besloten woongemeenschap en gezamenlijke voorzieningen.

Ideale bezonning, op ieder moment van de dag.

Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen, in het centrum van Smeermaas, op 5 min. van Maastricht en de Nederlandse grens.

Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades.

EPC in aanvraag

Algemene info

Straat  Oude Heirbaan 45 bus 1
Gemeente  3620 Lanaken

Indeling Gelijkvloers

Bureau  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Terras  
Terras2  
Wasruimte  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Comfort

Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  hardhouten ramen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Overige info

Bouwjaar  2012
Nieuwbouw  ja
Grondoppervlakte  159 m≤
Aantal slaapkamers  3

Geografische ligging

Street viewToon liggingsplan