Koning Boudewijnlaan 71 bus 1 - Genk

Appartement

Ref: spir6541

Omschrijving

Dit instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon, kelderberging ťn autostaanplaats is ideaal als starterswoning of als investeringsappartement. Vanwege de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer,Ö mogen we hier spreken van een toplocatie! Alle gemakken en voorzieningen vindt u binnen wandelafstand van dit appartement.

+++SUPERVOORDEEL: Dit appartement komt in aanmerking voor een extra rechtenvermindering! (Indien voorwaarden voldaan 7% ipv 10% verkooprechten + extra korting verkooprechten van 5.600Ä!! )+++

+++Bekijkt u het appartement via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen!+++

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken via een lift. Deze lift werd nog vernieuwd in 2015. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Er bevindt zich een open keuken voorzien van een kookvuur, oven, spoeltafel, en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers waarvan eentje met een eigen balkon, rustig gelegen aan de achterzijde en zuid-gericht zodat u hier zalig kan genieten van de zon. De ruime badkamer is ingericht met een wasmeubel en een ligbad. In de hal vinden we verder een apart gastentoilet met wastafel en een ruime berging met aansluiting voor uw wasmachine.

In de kelderverdieping is tevens een ruime aparte kelderberging, en buiten achter het gebouw is een privť autostandplaats inbegrepen. Uw fietsen of containers kan u plaatsen in de gemeenschappelijke berging hiervoor voorzien.

De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts Ä90 per maand en omvatten de onderhoudswerken, de blokpolis (verzekering) en de opbouw van het werkkapitaal.

Met een zeer gunstige EPC-score van slechts 102, kunnen we zeker spreken van een energiezuinig appartement. Daarbovenop is de elektriciteit volledig conform. Alle ramen zijn PVC ramen met dubbele beglazing, een draaikiepsysteem en voorzien van vliegenhorren.

Komt u alle troeven van dit appartement graag zelf bewonderen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Tel: 089/718282
Email: info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 2
Woonoppervlakte 95 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 102 kWh/jaar

Geografische info

Koning Boudewijnlaan 71 bus 1 , Genk
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt