Gruitroderkiezel 173 - Bree

Woning

Ref: spir6451

Omschrijving

+++Bekijkt u de woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op ďGRONDPLANĒ voor meer fotoís, afmetingen en plannen. +++

Deze charmante woning ,op een perceel van 16a20, vinden we terug in Bree, op een boogscheut van het centrum. Gelegen aan een vlotte doorgangsweg en in de buurt van verbindingswegen naar de E314 en Nederland, kunnen we spreken van een topligging!
Wanneer we de kwaliteitsvolle woning betreden via de voordeur komen we in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer. Aan deze living grenzen een bureauruimte, een leefveranda van +/- 30 m2 en een goed uitgeruste keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer, een gastentoilet, een badkamer met lavabomeubel en ligbad en een wasplaats. Alles in zeer goed onderhouden staat! Naast dit alles biedt het gelijkvloers nog een afzonderlijke leefruimte, met kleine keuken en pelletkachel, die nu dienst doet als kangoeroewoning, maar die ook kan dienen als ruimte voor een zelfstandig activiteit of vrij beroep.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers , een afzonderlijke dressing , een 2de badkamer met meubel en douche en een toilet.
Aan de buitenzijde is de woning volledig omringd door groen. In de aangelegde tuin met waterpartij, een prachtig tuinhuis en enkele rustige zithoekjes is het heerlijk toeven. De tuin is volledig afgesloten en toegankelijk via een verharde inrit met ijzeren toegangspoort. Aan de voorzijde zijn er ook enkele parkeerplaatsen die weerom een troef kunnen zijn indien u een zelfstandige activiteit of vrij beroep wenst uit te oefenen op deze locatie.
Wil u deze mooie woning graag zelf komen bekijken en al zij mogelijkheden ontdekken? Aarzel dan niet en neem snel contact op voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging op 089/71 82 82 of via info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 1679 m≤

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter Deels woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol argrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 3

EPC gegevens

EPC waarde 474 kWh/m≤
474

Geografische info

Gruitroderkiezel 173 , Bree
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt