Kruisveldstraat 30 - Dilsen-Stokkem

Villa-landhuis

Ref: spir6338

Omschrijving

++Bekijkt u deze woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op grondplan voor meer fotoís, afmetingen en plannen.+++

In Elen, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem en vlakbij Maaseik, vinden we dit riant en prachtig landhuis gelegen op een mooi perceel van ruim 20 are en met een mooi uitzicht over het groene landschap. Deze woning is gelegen in een residentiŽle en rustige omgeving, vlakbij wandel-en fietsroutes en vlakbij winkels, scholen, busverbindingen,Ö.

We betreden de woning via de indrukwekkende hal welke open is tot aan de nok en met open trap naar de verdieping. De ruime woonkamer geeft veel lichtinval door de vele ramen en het grote dubbele schuifraam welke toegang geeft naar het terras. De open keuken is voorzien van alle toestellen zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser (Miele) en koelkast. De keuken kijkt tevens uit over de mooie tuin en het vrije uitzicht over de velden. Grenzend aan de keuken komen we terecht in de bijkeuken met wasberging en achterdeur met toegang naar het terras en de tuin.

Het gelijkvloers omvat een bureauruimte, of te gebruiken als extra slaapkamer. Verder is er op het gelijkvloers een zeer ruim apart gastentoilet met wasmeubel welke zelfs kan omgetoverd worden tot extra badkamer. Zo kan u het gelijkvloers indien nodig voorzien van een slaapkamer met badkamer.

De eerste verdieping bestaat uit een masterbedroom met prachtig zicht over de weilanden, aparte dressing en toegang tot de badkamer. De twee overige slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer bestaat uit een dubbel wasmeubel, een ligbad, toilet en douche. Via een vlizotrap bereiken we de zolder welke volledig geÔsoleerd is.

De woning is volledig onderkelderd en deze is opgedeeld in diverse ruimtes, voorzien van PVC-ramen, verwarming en TV-aansluiting, zodat u deze ruimtes kan gebruiken als speelkamer, hobbyruimtes, kantoorruimtes of zelfs extra slaapkamers. De kelder geeft tevens via een deur toegang tot de tuin.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met extra sierradiatoren. De vloerverwarming is per ruimte apart regelbaar.
De woning is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort. Op het ruime en gezellige overdekte terras is het gezellig vertoeven en deze geeft zicht op de ruime tuin waar u heerlijk kan genieten van alle rust.

De dubbele garage is voorzien van een sectionale poort (motor vernieuwd januari 2019), een aparte toegangsdeur en PVC-ramen. De ruime aangrenzende carport is ideaal voor het plaatsen van twee extra wagens of een camper. Dit is een doorrij carport zodat u de achterliggende tuin kan bereiken.

Kortom, dit landhuis is volledig instapklaar en geniet van een residentiŽle en centrale ligging waarbij u tevens kan genieten van de rust en het mooie uitzicht.

Wenst u deze mooie woning zelf eens te bekijken of meer info, twijfel dan niet en neem snel contact op via 089/71 82 82 of via info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 2018 m≤
Woonoppervlakte 400 m≤

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC waarde 167 kWh/m≤
167

Geografische info

Kruisveldstraat 30 , Dilsen-Stokkem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt