Eindestraat 79 - Dilsen-Stokkem

Villa-landhuis

Ref: spir6533

Omschrijving

Riant gelijkvloers landhuis met 5 slaapkamers, ideaal voor dierenliefhebbers.

++Bekijkt u deze woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op grondplan voor meer fotoís, afmetingen en plannen.+++

In Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem en vlakbij Maaseik, vinden we dit riant en prachtig landhuis gelegen op een mooi perceel van ruim 75 are en met mooi uitzicht over het groene landschap. Deze woning is gelegen in een residentiŽle doch rustige en landelijke omgeving, vlakbij wandel-en fietsroutes en vlakbij winkels, scholen en busverbindingen.

Deze riante woning is gelijkvloers voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer. De verdieping werd in 2010 volledig afgewerkt en is opgedeeld in diverse ruimtes waar u nog de mogelijkheid heeft tot het creŽren van drie of meer slaapkamers.

De woning werd gerenoveerd en zo werd de woning in 2018 nog volledig voorzien van nieuwe PVCramen (Schuco) met dubbele beglazing, draaikiepsysteem en vliegenhorren. De woning is volledig voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch. Tevens is een alarminstallatie aanwezig.

We betreden de woning via de mooie inkomhal met natuurstenen vloer, en welke via een glazen deur toegang geeft naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer straalt pure gezelligheid uit en dit door de hoge plafonds met sierlijsten, de parketvloer en een houtkachel. De witte hoogglans keuken (2010 nieuw) is voorzien van een granieten werkblad en bevat alle toestellen zoals een keramische kookplaat met dampkap, ronde spoeltafel, vaatwasser en koelkast. Via het schuifraam in de keuken kan u naar het terras en heeft u uitzicht over uw volledige eigendom van de mooie tuin tot het achterliggende weiland.

Grenzend aan de keuken komen we terecht in de bijkeuken met vaste kastenwanden, wasberging en achterdeur met toegang naar het terras. Tevens bevindt zich hier een aparte vestiaireruimte met vaste kastenwanden. Deze ruimtes werden in 2010 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe vloer in steentapijt.

Het gelijkvloers omvat verder een apart gastentoilet met wastafel, drie ruime slaapkamers met parketvloeren, vaste kastenwanden en een badkamer voorzien van een ligbad, ruime douche met inbouwspots, wc, en een dubbel hoogglans wasmeubel met granieten blad. De badkamer (2006) is tevens voorzien van een airco/verwarming.

De verdieping is opgedeeld in diverse ruimtes en hier kunnen drie of zelfs meer slaapkamers gevormd worden. De verdieping werd volledig geÔsoleerd, evenals het dak en de spouwmuren zodat de woning een zeer gunstige EPCwaarde heeft.

De woning is volledig onderkelderd en deze is voorzien van een tegelvloer en verwarming en opgedeeld in diverse ruimtes met inpandige garage met elektrische poort. Hier bevindt zich ook een warmtepomp.

Verder kan u gezellig vertoeven op de diverse terrassen aan en rondom de woning. Zo is er een overdekt terras grenzend aan de keuken en de woonkamer. Tevens is er sinds 2017 een gezellige houten loungehoek. De tuin en de terrassen zijn volledig zuid-gericht zodat u de gehele dag kan genieten van de zon. In de tuin is een riant tuinhuis aanwezig voorzien van een tegelvloer waar u nog veel opslag, of voorraad voor eventueel dieren kan voorzien. Hier is tevens een regenwaterput aanwezig met een opvang van 70.000 liter welke dienen voor de toiletten, wasmachine en besproeiing van uw tuin. De woning is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort.

Kortom, dit prachtige landhuis is instapklaar en geniet van een residentiŽle en centrale ligging waarbij u tevens kan genieten van de rust en het mooie uitzicht en waar u diverse mogelijkheden heeft omwille van de vele ruimtes.

Wenst u deze mooie woning zelf eens te bekijken of meer info, twijfel dan niet en neem snel contact op via 089/71 82 82 of via info@machon.be

Bebouwing

Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 7507 m≤
Woonoppervlakte 308 m≤

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 3

EPC gegevens

EPC waarde 404 kWh/m≤
404

Geografische info

Eindestraat 79 , Dilsen-Stokkem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt