Weg naar Zwartberg 229 - Opglabbeek

Villa-landhuis

Ref: spir6553

Omschrijving

++Bekijkt u deze woning via een aanverwante website, ga dan naar www.machon.be en klik op grondplan voor meer fotoís, afmetingen en plannen.+++

In Oudsbergen, voorheen gekend als Opglabbeek vinden we deze riante villa gelegen op een mooi hoekperceel van ruim 16 aren met zeer centrale ligging en op een commerciŽle toplocatie. Dankzij haar centrale ligging zijn het centrum van zowel Opglabbeek, As en Genk vlot bereikbaar. Ook de E314 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Doch ook voor de natuurliefhebbers zijn de omliggende bossen, wandel- en fietsroutes een grote troef.

De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd. Zo werd de elektriciteit vernieuwd en werd de woning volledig voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing.

We betreden de woning via de indrukwekkende hal, dewelke een open houten trap (gezandstraald) heeft naar de verdieping. De ruime woonkamer straalt een grote gezelligheid uit door de volle eiken houten vloer, de inbouwhaard en de ramen welke toegang geven tot het terras. De landelijke keuken met graniet werkblad is voorzien van alle toestellen zoals een keramische kookplaat, ronde spoeltafel, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. De keuken geeft veel lichtinval door de grote schuiframen welke tevens uitkomen op het terras.

Grenzend aan de keuken komen we terecht in de achterinkom met inbouwkasten, ruime wasberging, apart toilet met wastafel en de aparte verandaruimte met grote schuiframen naar het terras en de tuin. Deze veranda kan u tevens omtoveren tot een praktijk- of kantoorruimte.

Verder omvat het gelijkvloers een doucheruimte en een slaapkamer (of te gebruiken als bureel of hobbykamer).

De verdieping is voorzien van een riante overloop met vaste kastenwanden en houten vloeren.
De verdieping bestaat verder uit een masterbedroom met aparte dressing (inbouwkasten in kersenhout), een zeer ruime badkamer met toilet, dubbel wasmeubel, jaccuzibad, hoekdouche met verlichting en muziekinstallatie.
De twee overige slaapkamers op de verdieping zijn beiden voorzien van een wasmeubel en eentje is voorzien van een vaste kastenwand. Nog een extra berging dewelke kan gebruikt worden als strijk- of zonnebankruimte.

De tuin is volledig aangelegd en vooral zeer onderhoudsvriendelijk, voorzien van een ruim terras en gazon. De dubbele garage is voorzien van twee aparte sectionale poorten voor het plaatsen van wagens. De tuin is volledig omheind en voorzien van een sectionale toegangspoort.

Kortom, deze riante villa is instapklaar, voorzien van een hoge afwerkingsgraad met kwaliteitsvolle materialen en geniet van een residentiŽle en centrale ligging. Hier bestaat dus echter de mogelijkheid om commerciŽle activiteiten uit te oefenen.

Wenst u deze mooie villa zelf eens te bekijken of wenst u meer informatie, twijfel dan niet en neem snel contact op via 089/71 82 82 of via info@machon.be.

Bebouwing

Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 1614 m≤
Woonoppervlakte 346 m≤

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter deels woongebied met landelijk karakter deels industriegebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC waarde 455 kWh/m≤
455

Geografische info

Weg naar Zwartberg 229 , Opglabbeek
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt